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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

台中品牌建商在經營已購客戶的忠誠度上下足功夫,包括龍寶、精銳、陸府、雙橡園等建商,在社區總體營造尤其別出心裁,社區住戶的參與度特別高。建商靠著已購客戶的口碑相傳,新建案紛紛在房市不景氣中逆勢賣出好成績。

銳建設總銷逾百億元的4個建案,包括「旅建築」、「音悅廳」、「藝博匯」及「唐寧一號」,都於今年陸續完工交屋;不僅如此,精銳今年還於單元2一連推出3個預售案也都賣出好成績。房市不景氣下卻能熱銷,除因品牌力支撐外,精銳用心為社區住戶規畫活動也是主因之一。

以位於嶺東商圈的「精銳藝博匯」為例,日前舉辦入厝活動,當天邀請女子弦樂團、以多首輕快的樂曲炒熱現場氣氛,吸引超過200位住戶帶小朋友同歡;更上演魔術變臉及小丑氣球秀,與住戶們互動表演,把現場氣氛帶到最高潮。

陸府建設位於單元2的「植深館」落成啟用,接二連三舉辦藝文活動,近日在植深館舉辦的茶席活動,帶領住戶們穿越時空,體驗古代文人墨客的茶席宴會,讓住戶們沉醉在茶香與樂音中。

此外,雙橡園社區餐廳最近推出冬令進補麻油雞特餐,聘請專業廚師現做的熱騰騰餐點,讓住戶不僅能在餐廳用餐,還能外帶回自家享用,目前平均單月用餐破千人次,頗受社區住戶的歡迎。

雙橡園開發表示,不只推廣建築藝術,更藉美食融合於生活藝術,具體實踐「優生活」的理念。預計明年初落成的「雙橡園V1特區」及銷售中的「雙橡園1617」,都將規畫全天候供餐服務,讓住戶隨時都能享受餐飲服務。

看報導說紅襪與洋基計劃2018年到英國倫敦打海外賽,這當然不是創舉,以前在墨西哥、波多黎各、日本和澳洲都打過,差別在這些國家的棒球運動並不算沙漠級,而到英國倫敦,就真純粹想推廣棒球。

讓紅襪和洋基這兩支大聯盟深具歷史、對抗性與知名度的大球團,到倫敦打海外例行賽有很好的新聞效應,測試歐洲市場的可能性,至少在倫敦產生一波棒球文化震盪。地點在2012年敦奧場館的London Stadium,也是英超西漢姆聯隊主場,臨時改為棒球場是沒有問題的。

歐洲不是對棒球一無所知,只是普及度與球賽熱度無法和足球媲美,但實力一直提升,國際賽我們想贏荷蘭、義大利也不是容易的事,德國、捷克、英國甚至俄羅斯,都有一定程度的成長。

美國職棒到英國打也有種歷史回溯的味道,寫到棒球的根源,都會提到由英國散播出去的板球( Cricket ),雖玩法有異,但和英國十四世紀的凳球略略相近,且美國原屬大英帝國殖民地,玩類似球戲是可以想見的。1846年可考的史上第一場棒球賽,還是板球場改的,那年美國現今的領土範圍也才剛成形。

2018年大聯盟真到倫敦打例行賽的話,在運動文化的回流是很有意義的,主要還在於棒球全球化的擴張,比起足球市場的世界性和商業規模之龐大,大聯盟還不能與之相比。

反觀台灣職棒市場規模遲未有拓展的腳步,光是本島的經營都有萎縮的跡象,北部一枝獨大,南部市場越做越小,真讓我憂心。不僅增隊計劃留在嘴巴上,連行銷或市場開拓都缺乏企圖心。比如打羅東或花蓮視為回饋,簡直是對球迷的施捨,再怪政府沒把球場蓋好。如想擴大職棒市場,怎麼辦好比賽,把球場整建得舒適安全,都是球團的責任,不能什麼都推給政府。



假使球團只想小虧為贏,或傳統上當成是母企業的品牌行銷及廣告附加價值,就產生不了真正的職業運雲林縣斗六市情趣振動棒動市場,一直只盯著籃子裡的雞蛋,而不遠眺山外的草原。

誰說台灣職棒不能打海外試合呢?那不是賠慘了嗎?如沒有完整配套與市調,當然有勇無謀。每年有兩隊到天津或江蘇打海外試合,暑假的夏天是好選擇,與觀光配合,再找台商合作,並非毫無商機。甚至到東京、福岡、那霸打,也是開發台灣職棒市場的試探。

想必有人認為,不是大聯盟的手法就適合台灣,這是當然的。事實上,大聯盟到倫敦打海外賽的構想醞釀很久了,並非草率而行。重點是,台灣職棒不能因職棒球迷成長而自滿,對開拓市場故步自封,才教人憂心。大聯盟的手法,是刺激我們對開發棒球市場邁出新的腳步,假使中職連高雄、台東都棄之不顧,還能期待去打開海外市場嗎?或許大家以為我又做夢了,中華職棒不倒就一切萬幸了!

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